— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Waltham Forest › E10 5 · postcode sector

E10 5

⇄⌂

15,806 people · median £510,750 · Waltham Forest

↑ Waltham Forest (district)

Waltham Forest Council · Green-controlled 31/60 seats · 52% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

71/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£511k

median price

+5%

5-year growth

96%

of rated schools are Good or Outstanding

£511k

median sold price

14.3 yrs

of local pay to buy

+5%

5-year change

£707k

typical terraced

7 min

London — fastest

rail stations

96%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

19.5

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

1,170

green spaces

8.7

PM2.5 · WHO 5

751

eat & drink

297

shops

85.6%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +5%

£272,000 in 2014 → £455,000 in 2025 · 144 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E10 5 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E10 5 with E10 9 side-by-side →IN THE NEWSSold prices updated (Jun 2026): where they rose and fell →Could E10 5 be a good investment? Yields & returns →

Follow E10 5 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E10 5 — 234 postcodes

Every live unit postcode in the E10 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E10 5AB · E10 5AD · E10 5AH · E10 5AJ · E10 5AL · E10 5AN · E10 5AP · E10 5AR · E10 5AS · E10 5AT · E10 5AU · E10 5AX · E10 5AY · E10 5AZ · E10 5BA · E10 5BB · E10 5BD · E10 5BF · E10 5BH · E10 5BJ · E10 5BL · E10 5BP · E10 5BQ · E10 5BS · E10 5BT · E10 5BU · E10 5BX · E10 5BY · E10 5DA · E10 5DB · E10 5DD · E10 5DE · E10 5DF · E10 5DG · E10 5DH · E10 5DJ · E10 5DL · E10 5DN · E10 5DP · E10 5DQ · E10 5DR · E10 5DS · E10 5DT · E10 5DU · E10 5DX · E10 5DY · E10 5DZ · E10 5EA · E10 5EB · E10 5ED · E10 5EE · E10 5EF · E10 5EG · E10 5EH · E10 5EL · E10 5EN · E10 5EP · E10 5EQ · E10 5ER · E10 5ES · E10 5ET · E10 5EU · E10 5EW · E10 5EX · E10 5EY · E10 5EZ · E10 5FA · E10 5FF · E10 5FQ · E10 5FU · E10 5GG · E10 5GH · E10 5GJ · E10 5GN · E10 5GP · E10 5GQ · E10 5GR · E10 5GS · E10 5GT · E10 5GU · E10 5GW · E10 5GX · E10 5GY · E10 5GZ · E10 5HA · E10 5HB · E10 5HD · E10 5HF · E10 5HG · E10 5HH · E10 5HJ · E10 5HN · E10 5HP · E10 5HQ · E10 5HR · E10 5HS · E10 5HT · E10 5HU · E10 5HW · E10 5HX · E10 5HY · E10 5HZ · E10 5JA · E10 5JD · E10 5JE · E10 5JF · E10 5JH · E10 5JJ · E10 5JL · E10 5JN · E10 5JP · E10 5JQ · E10 5JR · E10 5JS · E10 5JU · E10 5JW · E10 5JX · E10 5JY · E10 5LD · E10 5LE · E10 5LF · E10 5LG · E10 5LL · E10 5LP · E10 5LR · E10 5LS · E10 5LT · E10 5LU · E10 5LX · E10 5LY · E10 5LZ · E10 5NA · E10 5ND · E10 5NE · E10 5NF · E10 5NG · E10 5NH · E10 5NJ · E10 5NL · E10 5NN · E10 5NP · E10 5NQ · E10 5NR · E10 5NS · E10 5NT · E10 5NU · E10 5NW · E10 5NX · E10 5NY · E10 5NZ · E10 5PB · E10 5PE · E10 5PJ · E10 5PS · E10 5PW · E10 5PZ · E10 5QA · E10 5QD · E10 5QE · E10 5QF · E10 5QG · E10 5QH · E10 5QN · E10 5QQ · E10 5QS · E10 5QT · E10 5QU · E10 5QW · E10 5QX · E10 5QY · E10 5QZ · E10 5RA · E10 5RB · E10 5RD · E10 5RE · E10 5RF · E10 5RG · E10 5RH · E10 5RJ · E10 5RL · E10 5RQ · E10 5RU · E10 5RX · E10 5RZ · E10 5SA · E10 5SB · E10 5SD · E10 5SE · E10 5SF · E10 5SG · E10 5SH · E10 5SJ · E10 5SL · E10 5SQ · E10 5SW · E10 5TE · E10 5TF · E10 5TG · E10 5TH · E10 5TJ · E10 5TL · E10 5TN · E10 5TP · E10 5TQ · E10 5TR · E10 5TS · E10 5TU · E10 5TW · E10 5TX · E10 5TY · E10 5TZ · E10 5UA · E10 5UB · E10 5UD · E10 5UF · E10 5UG · E10 5UH · E10 5UJ · E10 5UL · E10 5UN · E10 5UP · E10 5UQ · E10 5WJ · E10 5YA · E10 5YF · E10 5ZA · E10 5ZB · E10 5ZD · E10 5ZE · E10 5ZF · E10 5ZG · E10 5ZH · E10 5ZJ · E10 5ZL