— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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SE25 4

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13,288 people · median £458,150 · Croydon

↑ Croydon (district)

Good for schools

Croydon Council · Conservative mayor · council NOC, Labour largest 28/70 seats · 40% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

73/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£458k

median price

+18.4%

5-year growth

94%

of rated schools are Good or Outstanding

£458k

median sold price

10.6 yrs

of local pay to buy

+18.4%

5-year change

£478k

typical terraced

11 min

London — fastest

rail stations

94%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

159

schools total

15.7

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

151

green spaces

8.1

PM2.5 · WHO 5

709

eat & drink

229

shops

84.3%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +18.4%

£265,000 in 2014 → £452,500 in 2025 · 36 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: SE25 4 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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⇄ Compare SE25 4 with SE25 9 side-by-side →Could SE25 4 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in SE25 4 — 223 postcodes

Every live unit postcode in the SE25 4 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

SE25 4AA · SE25 4AD · SE25 4AE · SE25 4AF · SE25 4AG · SE25 4AH · SE25 4AJ · SE25 4AL · SE25 4AN · SE25 4AP · SE25 4AQ · SE25 4AR · SE25 4AS · SE25 4AU · SE25 4AW · SE25 4AX · SE25 4AY · SE25 4AZ · SE25 4BA · SE25 4BB · SE25 4BD · SE25 4BE · SE25 4BF · SE25 4BG · SE25 4BH · SE25 4BJ · SE25 4BL · SE25 4BN · SE25 4BQ · SE25 4BS · SE25 4BT · SE25 4BU · SE25 4BX · SE25 4BY · SE25 4BZ · SE25 4DA · SE25 4DE · SE25 4DF · SE25 4DG · SE25 4DH · SE25 4DJ · SE25 4DL · SE25 4DN · SE25 4DP · SE25 4DQ · SE25 4DR · SE25 4DS · SE25 4DT · SE25 4DU · SE25 4DW · SE25 4DX · SE25 4DY · SE25 4DZ · SE25 4EA · SE25 4EB · SE25 4ED · SE25 4EE · SE25 4EF · SE25 4EG · SE25 4EH · SE25 4EJ · SE25 4EL · SE25 4EN · SE25 4EQ · SE25 4ES · SE25 4ET · SE25 4EU · SE25 4EW · SE25 4EX · SE25 4EZ · SE25 4FA · SE25 4FB · SE25 4FD · SE25 4FE · SE25 4FF · SE25 4FG · SE25 4FH · SE25 4FJ · SE25 4FN · SE25 4FP · SE25 4FQ · SE25 4FR · SE25 4HF · SE25 4HG · SE25 4HH · SE25 4HJ · SE25 4HL · SE25 4HN · SE25 4HP · SE25 4HQ · SE25 4HR · SE25 4HS · SE25 4HT · SE25 4HU · SE25 4JD · SE25 4JE · SE25 4JF · SE25 4JG · SE25 4JH · SE25 4JJ · SE25 4JL · SE25 4JN · SE25 4JP · SE25 4JQ · SE25 4JR · SE25 4JS · SE25 4JT · SE25 4JU · SE25 4JW · SE25 4JX · SE25 4JY · SE25 4JZ · SE25 4LA · SE25 4LB · SE25 4LG · SE25 4LH · SE25 4LP · SE25 4LR · SE25 4LS · SE25 4LT · SE25 4LU · SE25 4LW · SE25 4LX · SE25 4LY · SE25 4LZ · SE25 4NA · SE25 4NB · SE25 4NE · SE25 4NF · SE25 4NG · SE25 4NH · SE25 4NJ · SE25 4NL · SE25 4NN · SE25 4NP · SE25 4NQ · SE25 4NW · SE25 4PF · SE25 4PJ · SE25 4PL · SE25 4PP · SE25 4PQ · SE25 4PR · SE25 4PT · SE25 4QB · SE25 4QF · SE25 4QG · SE25 4QJ · SE25 4QL · SE25 4QN · SE25 4QP · SE25 4QQ · SE25 4QR · SE25 4QW · SE25 4RA · SE25 4RB · SE25 4RD · SE25 4RE · SE25 4RF · SE25 4RG · SE25 4RH · SE25 4RJ · SE25 4RL · SE25 4RN · SE25 4RP · SE25 4RQ · SE25 4RX · SE25 4RY · SE25 4RZ · SE25 4SA · SE25 4SB · SE25 4SD · SE25 4SE · SE25 4SL · SE25 4SP · SE25 4SU · SE25 4SX · SE25 4SY · SE25 4TA · SE25 4TB · SE25 4TD · SE25 4TE · SE25 4TF · SE25 4TG · SE25 4TH · SE25 4TJ · SE25 4TL · SE25 4TN · SE25 4TP · SE25 4TQ · SE25 4TR · SE25 4TS · SE25 4TT · SE25 4TU · SE25 4TW · SE25 4TX · SE25 4TY · SE25 4TZ · SE25 4UD · SE25 4UE · SE25 4UF · SE25 4UH · SE25 4UJ · SE25 4UN · SE25 4UQ · SE25 4UR · SE25 4UT · SE25 4UX · SE25 4UY · SE25 4UZ · SE25 4WH · SE25 4WN · SE25 4XA · SE25 4XB · SE25 4XD · SE25 4XE · SE25 4XG · SE25 4XQ · SE25 4XS · SE25 4XT · SE25 4XU · SE25 4XX · SE25 4YL