— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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SE13 5

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13,614 people · median £455,000 · Lewisham

↑ Lewisham (district)

Lewisham Council · Green (directly-elected mayor) 39/54 seats · 72% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

71/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£455k

median price

-15.1%

5-year growth

93%

of rated schools are Good or Outstanding

£455k

median sold price

11.1 yrs

of local pay to buy

-15.1%

5-year change

£855k

typical terraced

7 min

London — fastest

rail stations

93%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

NO₂ · WHO 10

19.7%

in a flood zone

1,561

green spaces

8.4

PM2.5 · WHO 5

721

eat & drink

273

shops

87.3%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend -15.1%

£350,000 in 2014 → £545,000 in 2025 · 173 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: SE13 5 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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⇄ Compare SE13 5 with SE13 9 side-by-side →Could SE13 5 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in SE13 5 — 218 postcodes

Every live unit postcode in the SE13 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

SE13 5AA · SE13 5AB · SE13 5AD · SE13 5AE · SE13 5AF · SE13 5AG · SE13 5AH · SE13 5AJ · SE13 5AL · SE13 5AN · SE13 5AP · SE13 5AQ · SE13 5AR · SE13 5AS · SE13 5AT · SE13 5AU · SE13 5AW · SE13 5AX · SE13 5AY · SE13 5AZ · SE13 5BA · SE13 5BB · SE13 5BD · SE13 5BF · SE13 5BH · SE13 5BJ · SE13 5BN · SE13 5BP · SE13 5BQ · SE13 5BS · SE13 5BT · SE13 5BU · SE13 5BW · SE13 5BX · SE13 5BY · SE13 5BZ · SE13 5DB · SE13 5DD · SE13 5DF · SE13 5DG · SE13 5DH · SE13 5DJ · SE13 5DL · SE13 5DN · SE13 5DP · SE13 5DQ · SE13 5DR · SE13 5DS · SE13 5DT · SE13 5DU · SE13 5DW · SE13 5DX · SE13 5DY · SE13 5EA · SE13 5EB · SE13 5ED · SE13 5EE · SE13 5EF · SE13 5EG · SE13 5EJ · SE13 5EL · SE13 5EN · SE13 5EQ · SE13 5ES · SE13 5ET · SE13 5EU · SE13 5EW · SE13 5EX · SE13 5EY · SE13 5EZ · SE13 5FA · SE13 5FB · SE13 5FD · SE13 5FE · SE13 5FF · SE13 5FG · SE13 5FH · SE13 5FL · SE13 5FN · SE13 5FP · SE13 5FQ · SE13 5FR · SE13 5FS · SE13 5FU · SE13 5FW · SE13 5FX · SE13 5FY · SE13 5FZ · SE13 5GA · SE13 5GB · SE13 5GD · SE13 5GE · SE13 5GF · SE13 5HA · SE13 5HB · SE13 5HD · SE13 5HE · SE13 5HG · SE13 5HJ · SE13 5HL · SE13 5HN · SE13 5HP · SE13 5HQ · SE13 5HS · SE13 5HT · SE13 5HU · SE13 5HW · SE13 5HX · SE13 5HY · SE13 5HZ · SE13 5JB · SE13 5JD · SE13 5JE · SE13 5JH · SE13 5JJ · SE13 5JQ · SE13 5JX · SE13 5JZ · SE13 5LB · SE13 5LD · SE13 5LE · SE13 5LF · SE13 5LG · SE13 5LH · SE13 5LN · SE13 5LP · SE13 5LQ · SE13 5LR · SE13 5LS · SE13 5LT · SE13 5LU · SE13 5LW · SE13 5LX · SE13 5LY · SE13 5LZ · SE13 5NA · SE13 5NB · SE13 5ND · SE13 5NF · SE13 5NG · SE13 5NH · SE13 5NJ · SE13 5NL · SE13 5NN · SE13 5NP · SE13 5NQ · SE13 5NS · SE13 5NZ · SE13 5PA · SE13 5PB · SE13 5PD · SE13 5PE · SE13 5PF · SE13 5PH · SE13 5PJ · SE13 5PL · SE13 5PQ · SE13 5PR · SE13 5PT · SE13 5PZ · SE13 5QA · SE13 5QB · SE13 5QE · SE13 5QF · SE13 5QG · SE13 5QH · SE13 5QJ · SE13 5QL · SE13 5QP · SE13 5QQ · SE13 5QR · SE13 5QS · SE13 5QT · SE13 5QU · SE13 5QW · SE13 5QX · SE13 5QY · SE13 5QZ · SE13 5RA · SE13 5RB · SE13 5RD · SE13 5RE · SE13 5RF · SE13 5RG · SE13 5RH · SE13 5RL · SE13 5RN · SE13 5RP · SE13 5RQ · SE13 5RR · SE13 5RS · SE13 5RT · SE13 5RU · SE13 5RX · SE13 5RY · SE13 5RZ · SE13 5SA · SE13 5SB · SE13 5SD · SE13 5SE · SE13 5SF · SE13 5SG · SE13 5SH · SE13 5SJ · SE13 5SL · SE13 5SN · SE13 5SP · SE13 5SQ · SE13 5SR · SE13 5SS · SE13 5SU · SE13 5SW · SE13 5SX · SE13 5SY · SE13 5SZ · SE13 5TA · SE13 5TB · SE13 5TF