— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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M21 9

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8,776 people · median £451,125 · Manchester

↑ Manchester (district)

Good for schoolsFast broadband

Manchester Council · Labour-controlled 63/96 seats · 66% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

77/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£451k

median price

+35.9%

5-year growth

84%

of rated schools are Good or Outstanding

£451k

median sold price

6.1 yrs

of local pay to buy

+35.9%

5-year change

£440k

typical terraced

5 min

Manchester — fastest

rail stations

84%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

219

schools total

14.3

NO₂ · WHO 10

1.7%

in a flood zone

7,043

green spaces

7.3

PM2.5 · WHO 5

1,869

eat & drink

371

shops

96.3%

gigabit

121

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +35.9%

£248,000 in 2014 → £435,000 in 2025 · 142 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: M21 9 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare M21 9 with M21 3 side-by-side →IN THE NEWSSold prices updated (Jun 2026): where they rose and fell →Could M21 9 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in M21 9 — 229 postcodes

Every live unit postcode in the M21 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

M21 9AB · M21 9AE · M21 9AF · M21 9AG · M21 9AJ · M21 9AN · M21 9AP · M21 9AQ · M21 9AS · M21 9AT · M21 9AW · M21 9AX · M21 9AZ · M21 9BA · M21 9BD · M21 9BE · M21 9BG · M21 9BP · M21 9BU · M21 9DA · M21 9DB · M21 9DD · M21 9DE · M21 9DF · M21 9DG · M21 9DH · M21 9DJ · M21 9DL · M21 9DN · M21 9DP · M21 9DQ · M21 9DR · M21 9DS · M21 9DT · M21 9DU · M21 9DW · M21 9DX · M21 9DY · M21 9DZ · M21 9EB · M21 9ED · M21 9EE · M21 9EG · M21 9EH · M21 9EL · M21 9EN · M21 9EP · M21 9EQ · M21 9ER · M21 9ES · M21 9ET · M21 9EU · M21 9EW · M21 9EX · M21 9EY · M21 9EZ · M21 9FA · M21 9FB · M21 9FD · M21 9FF · M21 9FG · M21 9FH · M21 9FJ · M21 9FL · M21 9FN · M21 9FP · M21 9FQ · M21 9FR · M21 9FS · M21 9FT · M21 9FU · M21 9FW · M21 9FX · M21 9FY · M21 9FZ · M21 9GA · M21 9GB · M21 9GE · M21 9GF · M21 9GG · M21 9GH · M21 9GJ · M21 9GL · M21 9GN · M21 9GP · M21 9GQ · M21 9GR · M21 9GS · M21 9GT · M21 9GU · M21 9GW · M21 9GX · M21 9GY · M21 9GZ · M21 9HA · M21 9HB · M21 9HD · M21 9HE · M21 9HF · M21 9HG · M21 9HH · M21 9HJ · M21 9HN · M21 9HP · M21 9HQ · M21 9HR · M21 9HS · M21 9HT · M21 9HU · M21 9HW · M21 9HX · M21 9HY · M21 9HZ · M21 9JA · M21 9JB · M21 9JD · M21 9JE · M21 9JF · M21 9JG · M21 9JH · M21 9JJ · M21 9JN · M21 9JP · M21 9JQ · M21 9JR · M21 9JS · M21 9JT · M21 9JU · M21 9JW · M21 9JX · M21 9JY · M21 9JZ · M21 9LA · M21 9LB · M21 9LD · M21 9LF · M21 9LG · M21 9LH · M21 9LJ · M21 9LP · M21 9LQ · M21 9LR · M21 9LS · M21 9LT · M21 9LU · M21 9LX · M21 9LY · M21 9LZ · M21 9NA · M21 9NB · M21 9ND · M21 9NF · M21 9NG · M21 9NH · M21 9NJ · M21 9NL · M21 9NN · M21 9NP · M21 9NQ · M21 9NR · M21 9NS · M21 9NT · M21 9NU · M21 9NW · M21 9NX · M21 9NY · M21 9NZ · M21 9PB · M21 9PG · M21 9PH · M21 9PJ · M21 9PL · M21 9PN · M21 9PP · M21 9PQ · M21 9PT · M21 9PW · M21 9QA · M21 9QB · M21 9QD · M21 9QE · M21 9QF · M21 9QH · M21 9QJ · M21 9QL · M21 9QN · M21 9QP · M21 9QW · M21 9RA · M21 9RB · M21 9RD · M21 9RE · M21 9RF · M21 9RG · M21 9RH · M21 9RS · M21 9SA · M21 9SB · M21 9SN · M21 9SP · M21 9SQ · M21 9SR · M21 9SS · M21 9ST · M21 9SU · M21 9SX · M21 9TA · M21 9UN · M21 9UR · M21 9WA · M21 9WB · M21 9WD · M21 9WE · M21 9WF · M21 9WG · M21 9WH · M21 9WJ · M21 9WL · M21 9WN · M21 9WP · M21 9WQ · M21 9WR · M21 9WS · M21 9WT · M21 9WU · M21 9WW · M21 9WX · M21 9XF · M21 9XT