— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Hackney › E5 9 · postcode sector

E5 9

⇄⌂

17,444 people · median £469,500 · Hackney

↑ Hackney (district)

Good for schools

Hackney Council · Green (directly-elected mayor) 42/57 seats · 74% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

59/100

Mixed

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£470k

median price

-8.4%

5-year growth

97%

of rated schools are Good or Outstanding

£470k

median sold price

11.9 yrs

of local pay to buy

-8.4%

5-year change

£1.1m

typical terraced

8 min

London — fastest

rail stations

97%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

107

schools total

20.2

NO₂ · WHO 10

10.5%

in a flood zone

368

green spaces

8.7

PM2.5 · WHO 5

1,072

eat & drink

268

shops

78.1%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend -8.4%

£285,000 in 2014 → £427,500 in 2025 · 90 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E5 9 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E5 9 with E5 5 side-by-side →IN THE NEWSEnergy ratings updated (Aug 2026): the best- and worst-rated areas →Could E5 9 be a good investment? Yields & returns →

Follow E5 9 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E5 9 — 228 postcodes

Every live unit postcode in the E5 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E5 9AA · E5 9AB · E5 9AE · E5 9AF · E5 9AG · E5 9AH · E5 9AJ · E5 9AL · E5 9AN · E5 9AP · E5 9AQ · E5 9AR · E5 9AS · E5 9AT · E5 9AU · E5 9AX · E5 9AZ · E5 9BA · E5 9BB · E5 9BD · E5 9BE · E5 9BG · E5 9BH · E5 9BJ · E5 9BL · E5 9BN · E5 9BQ · E5 9BS · E5 9BT · E5 9BU · E5 9BW · E5 9BX · E5 9BY · E5 9BZ · E5 9DA · E5 9DB · E5 9DD · E5 9DF · E5 9DG · E5 9DH · E5 9DL · E5 9DN · E5 9DP · E5 9DQ · E5 9DR · E5 9DS · E5 9DT · E5 9DU · E5 9DW · E5 9DX · E5 9DY · E5 9DZ · E5 9EA · E5 9EB · E5 9EE · E5 9EF · E5 9EG · E5 9EH · E5 9EJ · E5 9EN · E5 9EP · E5 9EQ · E5 9ER · E5 9ES · E5 9ET · E5 9EU · E5 9EW · E5 9EX · E5 9EY · E5 9EZ · E5 9FA · E5 9FF · E5 9FQ · E5 9FU · E5 9GA · E5 9GB · E5 9GD · E5 9GE · E5 9GF · E5 9GG · E5 9GH · E5 9GJ · E5 9GL · E5 9GN · E5 9GP · E5 9GQ · E5 9GR · E5 9GS · E5 9GT · E5 9GU · E5 9GW · E5 9GX · E5 9GZ · E5 9HA · E5 9HB · E5 9HD · E5 9HE · E5 9HF · E5 9HG · E5 9HH · E5 9HJ · E5 9HL · E5 9HP · E5 9HQ · E5 9HR · E5 9HS · E5 9HT · E5 9HU · E5 9HX · E5 9HY · E5 9HZ · E5 9JA · E5 9JB · E5 9JD · E5 9JE · E5 9JF · E5 9JG · E5 9JN · E5 9JP · E5 9JS · E5 9JT · E5 9JU · E5 9JW · E5 9JY · E5 9JZ · E5 9LA · E5 9LB · E5 9LD · E5 9LE · E5 9LF · E5 9LH · E5 9LJ · E5 9LL · E5 9LN · E5 9LP · E5 9LR · E5 9LS · E5 9LT · E5 9LU · E5 9LW · E5 9NA · E5 9NB · E5 9ND · E5 9NE · E5 9NF · E5 9NH · E5 9NJ · E5 9NL · E5 9NN · E5 9NP · E5 9NQ · E5 9NR · E5 9NS · E5 9NT · E5 9NU · E5 9NW · E5 9NX · E5 9NY · E5 9NZ · E5 9PA · E5 9PB · E5 9PD · E5 9PH · E5 9PJ · E5 9PL · E5 9PN · E5 9PP · E5 9PQ · E5 9PR · E5 9PS · E5 9PT · E5 9PU · E5 9PW · E5 9PX · E5 9PY · E5 9PZ · E5 9QB · E5 9QD · E5 9QF · E5 9QG · E5 9QH · E5 9QJ · E5 9QL · E5 9QN · E5 9QP · E5 9QQ · E5 9QR · E5 9QT · E5 9QX · E5 9QY · E5 9RA · E5 9RB · E5 9RD · E5 9RE · E5 9RG · E5 9RH · E5 9RN · E5 9RP · E5 9RQ · E5 9RR · E5 9RT · E5 9RW · E5 9RY · E5 9RZ · E5 9SD · E5 9SE · E5 9SF · E5 9SG · E5 9SN · E5 9SP · E5 9SQ · E5 9SR · E5 9SS · E5 9ST · E5 9SU · E5 9TZ · E5 9UA · E5 9UB · E5 9UE · E5 9UF · E5 9UG · E5 9UH · E5 9UJ · E5 9UL · E5 9UN · E5 9UP · E5 9UQ · E5 9XE