— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Waltham Forest › E4 9 · postcode sector

E4 9

⇄⌂

19,405 people · median £553,500 · Waltham Forest

↑ Waltham Forest (district)

Waltham Forest Council · Green-controlled 31/60 seats · 52% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

78/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£554k

median price

+27.8%

5-year growth

97%

of rated schools are Good or Outstanding

£554k

median sold price

14.3 yrs

of local pay to buy

+27.8%

5-year change

£630k

typical terraced

17 min

London — fastest

rail stations

97%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

16.7

NO₂ · WHO 10

1.6%

in a flood zone

1,170

green spaces

8.2

PM2.5 · WHO 5

751

eat & drink

297

shops

92.4%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +27.8%

£293,750 in 2014 → £577,500 in 2025 · 177 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E4 9 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E4 9 with E4 8 side-by-side →IN THE NEWSSold prices updated (Jun 2026): where they rose and fell →Could E4 9 be a good investment? Yields & returns →

Follow E4 9 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E4 9 — 249 postcodes

Every live unit postcode in the E4 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E4 9AA · E4 9AB · E4 9AD · E4 9AE · E4 9AF · E4 9AH · E4 9AJ · E4 9AL · E4 9AN · E4 9AP · E4 9AQ · E4 9AR · E4 9AS · E4 9AW · E4 9AX · E4 9AY · E4 9AZ · E4 9BB · E4 9BD · E4 9BE · E4 9BF · E4 9BG · E4 9BH · E4 9BJ · E4 9BL · E4 9BN · E4 9BP · E4 9BQ · E4 9BS · E4 9BT · E4 9BU · E4 9BW · E4 9BX · E4 9BY · E4 9BZ · E4 9DA · E4 9DB · E4 9DD · E4 9DE · E4 9DF · E4 9DG · E4 9DH · E4 9DJ · E4 9DL · E4 9DN · E4 9DP · E4 9DQ · E4 9DS · E4 9DT · E4 9DU · E4 9DW · E4 9DX · E4 9DY · E4 9EA · E4 9EB · E4 9ED · E4 9EE · E4 9EF · E4 9EG · E4 9EH · E4 9EJ · E4 9EL · E4 9EN · E4 9EP · E4 9EQ · E4 9ER · E4 9ES · E4 9ET · E4 9EU · E4 9EX · E4 9EY · E4 9EZ · E4 9FA · E4 9FQ · E4 9FU · E4 9GA · E4 9GB · E4 9GE · E4 9GF · E4 9GG · E4 9HA · E4 9HB · E4 9HD · E4 9HE · E4 9HF · E4 9HG · E4 9HH · E4 9HJ · E4 9HL · E4 9HP · E4 9HQ · E4 9HR · E4 9HS · E4 9HT · E4 9HU · E4 9HW · E4 9HX · E4 9HY · E4 9HZ · E4 9JA · E4 9JB · E4 9JD · E4 9JE · E4 9JF · E4 9JG · E4 9JH · E4 9JJ · E4 9JL · E4 9JN · E4 9JP · E4 9JQ · E4 9JR · E4 9JS · E4 9JT · E4 9JU · E4 9JW · E4 9JX · E4 9LA · E4 9LB · E4 9LD · E4 9LE · E4 9LG · E4 9LH · E4 9LJ · E4 9LL · E4 9LN · E4 9LP · E4 9LQ · E4 9LR · E4 9LS · E4 9LT · E4 9LU · E4 9LW · E4 9LX · E4 9LY · E4 9LZ · E4 9NA · E4 9NB · E4 9ND · E4 9NE · E4 9NF · E4 9NG · E4 9NH · E4 9NJ · E4 9NL · E4 9NN · E4 9NP · E4 9NQ · E4 9NR · E4 9NS · E4 9NT · E4 9NU · E4 9NW · E4 9NX · E4 9NY · E4 9PB · E4 9PD · E4 9PE · E4 9PF · E4 9PG · E4 9PH · E4 9PJ · E4 9PL · E4 9PN · E4 9PP · E4 9PQ · E4 9PR · E4 9PS · E4 9PT · E4 9PX · E4 9PY · E4 9PZ · E4 9QA · E4 9QB · E4 9QD · E4 9QE · E4 9QF · E4 9QG · E4 9QH · E4 9QJ · E4 9QL · E4 9QN · E4 9QP · E4 9QQ · E4 9QR · E4 9QS · E4 9QT · E4 9QU · E4 9QX · E4 9QY · E4 9QZ · E4 9RA · E4 9RB · E4 9RD · E4 9RE · E4 9RF · E4 9RG · E4 9RH · E4 9RJ · E4 9RL · E4 9RN · E4 9RP · E4 9RR · E4 9RS · E4 9RT · E4 9RU · E4 9RW · E4 9RX · E4 9RY · E4 9RZ · E4 9SA · E4 9SB · E4 9SD · E4 9SE · E4 9SF · E4 9SG · E4 9SH · E4 9SJ · E4 9SL · E4 9SN · E4 9SP · E4 9SR · E4 9SS · E4 9ST · E4 9SU · E4 9SW · E4 9SX · E4 9SY · E4 9TA · E4 9TB · E4 9TD · E4 9TE · E4 9TG · E4 9TX · E4 9TY · E4 9TZ · E4 9UA · E4 9UL · E4 9UT · E4 9UU · E4 9UX · E4 9UY · E4 9UZ · E4 9XA · E4 9XB · E4 9XD · E4 9XE · E4 9XF · E4 9XG