— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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TN8 5

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5,662 people · median £395,000 · Sevenoaks

↑ Sevenoaks (district)

Cleaner air than mostHigh wellbeing

Sevenoaks Council · Conservative minority — no overall control 23/54 seats · 43% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

65/100

Mixed

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£395k

median price

+12.7%

5-year growth

100%

of rated schools are Good or Outstanding

£395k

median sold price

13.4 yrs

of local pay to buy

+12.7%

5-year change

£335k

typical terraced

37 min

London — fastest

rail stations

100%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

6.4

NO₂ · WHO 10

17.1%

in a flood zone

923

green spaces

6.5

PM2.5 · WHO 5

284

eat & drink

shops

78.6%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +12.7%

£249,999 in 2014 → £400,000 in 2025 · 76 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: TN8 5 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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⇄ Compare TN8 5 with TN8 9 side-by-side →IN THE NEWSEnergy ratings updated (Jul 2026): the best- and worst-rated areas →Could TN8 5 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in TN8 5 — 199 postcodes

Every live unit postcode in the TN8 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

TN8 5AA · TN8 5AB · TN8 5AD · TN8 5AG · TN8 5AH · TN8 5AJ · TN8 5AL · TN8 5AQ · TN8 5AR · TN8 5AT · TN8 5AU · TN8 5AX · TN8 5AY · TN8 5BA · TN8 5BB · TN8 5BD · TN8 5BE · TN8 5BF · TN8 5BG · TN8 5BH · TN8 5BJ · TN8 5BL · TN8 5BN · TN8 5BP · TN8 5BQ · TN8 5BS · TN8 5BT · TN8 5BU · TN8 5BW · TN8 5BX · TN8 5BY · TN8 5BZ · TN8 5DA · TN8 5DB · TN8 5DD · TN8 5DE · TN8 5DF · TN8 5DG · TN8 5DH · TN8 5DJ · TN8 5DN · TN8 5DP · TN8 5DQ · TN8 5DR · TN8 5DS · TN8 5DT · TN8 5DU · TN8 5DW · TN8 5DX · TN8 5DY · TN8 5DZ · TN8 5EA · TN8 5EB · TN8 5ED · TN8 5EE · TN8 5EG · TN8 5EH · TN8 5EJ · TN8 5EL · TN8 5EN · TN8 5EP · TN8 5ES · TN8 5ET · TN8 5EU · TN8 5EW · TN8 5EX · TN8 5EY · TN8 5FA · TN8 5FB · TN8 5FD · TN8 5FE · TN8 5FH · TN8 5FJ · TN8 5FL · TN8 5FN · TN8 5GA · TN8 5GB · TN8 5GD · TN8 5GN · TN8 5HA · TN8 5HB · TN8 5HD · TN8 5HE · TN8 5HF · TN8 5HG · TN8 5HH · TN8 5HJ · TN8 5HL · TN8 5HN · TN8 5HP · TN8 5HQ · TN8 5HR · TN8 5HS · TN8 5HT · TN8 5HU · TN8 5HW · TN8 5HX · TN8 5HY · TN8 5HZ · TN8 5JA · TN8 5JB · TN8 5JD · TN8 5JE · TN8 5JF · TN8 5JG · TN8 5JH · TN8 5JJ · TN8 5JL · TN8 5JN · TN8 5JP · TN8 5JQ · TN8 5JR · TN8 5JS · TN8 5JT · TN8 5JU · TN8 5JW · TN8 5JX · TN8 5JY · TN8 5LA · TN8 5LB · TN8 5LD · TN8 5LE · TN8 5LF · TN8 5LG · TN8 5LH · TN8 5LJ · TN8 5LL · TN8 5LN · TN8 5LP · TN8 5LQ · TN8 5LR · TN8 5LS · TN8 5LT · TN8 5LU · TN8 5LW · TN8 5LX · TN8 5NA · TN8 5NB · TN8 5NF · TN8 5NH · TN8 5NJ · TN8 5NL · TN8 5NP · TN8 5NQ · TN8 5NR · TN8 5NS · TN8 5NT · TN8 5NU · TN8 5NW · TN8 5NX · TN8 5NY · TN8 5PA · TN8 5PB · TN8 5PE · TN8 5PG · TN8 5PH · TN8 5PJ · TN8 5PL · TN8 5PN · TN8 5PP · TN8 5PR · TN8 5PS · TN8 5PT · TN8 5PU · TN8 5PW · TN8 5PX · TN8 5PZ · TN8 5QA · TN8 5QB · TN8 5QD · TN8 5QE · TN8 5QF · TN8 5QG · TN8 5QH · TN8 5QJ · TN8 5QL · TN8 5QN · TN8 5QP · TN8 5QQ · TN8 5QR · TN8 5QS · TN8 5QT · TN8 5QU · TN8 5QX · TN8 5QY · TN8 5RA · TN8 5RB · TN8 5RD · TN8 5RE · TN8 5RF · TN8 5RG · TN8 5RH · TN8 5RJ · TN8 5RL · TN8 5RN · TN8 5RQ · TN8 5SE · TN8 5WX · TN8 5ZF