— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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RH8 9

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6,440 people · median £490,000 · Tandridge

↑ Tandridge (district)

Tandridge District Council · Non-partisan (independent members) 25/43 seats · 58% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

71/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£490k

median price

+31%

5-year growth

89%

of rated schools are Good or Outstanding

£490k

median sold price

13.2 yrs

of local pay to buy

+31%

5-year change

£511k

typical terraced

31 min

London — fastest

rail stations

89%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

8.6

NO₂ · WHO 10

1.9%

in a flood zone

266

green spaces

6.8

PM2.5 · WHO 5

150

eat & drink

shops

76%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +31%

£433,000 in 2014 → £600,000 in 2025 · 76 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: RH8 9 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in RH8 9 — 159 postcodes

Every live unit postcode in the RH8 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

RH8 9AA · RH8 9AB · RH8 9AD · RH8 9AE · RH8 9AF · RH8 9AG · RH8 9AH · RH8 9AJ · RH8 9AL · RH8 9AN · RH8 9AP · RH8 9AQ · RH8 9AR · RH8 9AS · RH8 9AT · RH8 9AU · RH8 9AW · RH8 9AZ · RH8 9BD · RH8 9BE · RH8 9BF · RH8 9BG · RH8 9BH · RH8 9BJ · RH8 9BL · RH8 9BN · RH8 9BP · RH8 9BQ · RH8 9BS · RH8 9BT · RH8 9BU · RH8 9BW · RH8 9BX · RH8 9BY · RH8 9BZ · RH8 9DA · RH8 9DB · RH8 9DD · RH8 9DE · RH8 9DF · RH8 9DG · RH8 9DH · RH8 9DJ · RH8 9DL · RH8 9DN · RH8 9DP · RH8 9DQ · RH8 9DR · RH8 9DS · RH8 9DT · RH8 9DU · RH8 9DW · RH8 9DX · RH8 9DY · RH8 9DZ · RH8 9EA · RH8 9EB · RH8 9ED · RH8 9EE · RH8 9EG · RH8 9EH · RH8 9EJ · RH8 9EN · RH8 9EP · RH8 9ES · RH8 9ET · RH8 9EU · RH8 9EW · RH8 9EY · RH8 9FJ · RH8 9FL · RH8 9FN · RH8 9FP · RH8 9HA · RH8 9HD · RH8 9HE · RH8 9HF · RH8 9HG · RH8 9HH · RH8 9HJ · RH8 9HL · RH8 9HN · RH8 9HP · RH8 9HQ · RH8 9HR · RH8 9HS · RH8 9HT · RH8 9HW · RH8 9HY · RH8 9HZ · RH8 9JA · RH8 9JB · RH8 9JD · RH8 9JE · RH8 9JF · RH8 9JG · RH8 9JJ · RH8 9JL · RH8 9JN · RH8 9JP · RH8 9JQ · RH8 9JS · RH8 9JT · RH8 9JU · RH8 9JX · RH8 9JZ · RH8 9LB · RH8 9LD · RH8 9LE · RH8 9LF · RH8 9LG · RH8 9LH · RH8 9LJ · RH8 9LL · RH8 9LN · RH8 9LP · RH8 9LQ · RH8 9LR · RH8 9LS · RH8 9LT · RH8 9LU · RH8 9LY · RH8 9NA · RH8 9NB · RH8 9ND · RH8 9NE · RH8 9NG · RH8 9NH · RH8 9NJ · RH8 9NL · RH8 9NN · RH8 9NP · RH8 9NQ · RH8 9NR · RH8 9NS · RH8 9NT · RH8 9NU · RH8 9NW · RH8 9NX · RH8 9NY · RH8 9NZ · RH8 9PA · RH8 9PB · RH8 9PD · RH8 9PE · RH8 9PF · RH8 9PG · RH8 9PH · RH8 9PJ · RH8 9PL · RH8 9PN · RH8 9PP · RH8 9PQ · RH8 9PR · RH8 9PT · RH8 9PX · RH8 9PY · RH8 9QF · RH8 9QG