— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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NW9 8

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11,303 people · median £537,500 · Brent

↑ Brent (district)

Good for schools

Brent Council · Labour minority — no overall control 26/57 seats · 46% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

76/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£538k

median price

+12.8%

5-year growth

95%

of rated schools are Good or Outstanding

£538k

median sold price

14.5 yrs

of local pay to buy

+12.8%

5-year change

£545k

typical terraced

23 min

London — fastest

rail stations

95%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

104

schools total

16.8

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

135

green spaces

8.1

PM2.5 · WHO 5

526

eat & drink

235

shops

88.6%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +12.8%

£340,000 in 2014 → £545,000 in 2025 · 10 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: NW9 8 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in NW9 8 — 198 postcodes

Every live unit postcode in the NW9 8 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

NW9 8AA · NW9 8AB · NW9 8AD · NW9 8AF · NW9 8AG · NW9 8AH · NW9 8AJ · NW9 8AL · NW9 8AN · NW9 8AP · NW9 8AQ · NW9 8AR · NW9 8AS · NW9 8AT · NW9 8AU · NW9 8AX · NW9 8BA · NW9 8BB · NW9 8BE · NW9 8BG · NW9 8BH · NW9 8BJ · NW9 8BL · NW9 8BN · NW9 8BP · NW9 8BR · NW9 8BS · NW9 8BT · NW9 8BU · NW9 8BX · NW9 8DD · NW9 8DE · NW9 8DG · NW9 8DH · NW9 8DJ · NW9 8DL · NW9 8DN · NW9 8DP · NW9 8DR · NW9 8DS · NW9 8DT · NW9 8DU · NW9 8ED · NW9 8EE · NW9 8EG · NW9 8EH · NW9 8EJ · NW9 8EL · NW9 8EN · NW9 8EP · NW9 8EQ · NW9 8ER · NW9 8ES · NW9 8ET · NW9 8EW · NW9 8HB · NW9 8HD · NW9 8HE · NW9 8HG · NW9 8HH · NW9 8HJ · NW9 8HL · NW9 8HN · NW9 8HP · NW9 8HR · NW9 8HS · NW9 8HT · NW9 8JB · NW9 8JD · NW9 8JE · NW9 8JG · NW9 8JH · NW9 8JJ · NW9 8JL · NW9 8JN · NW9 8JP · NW9 8JR · NW9 8JS · NW9 8JT · NW9 8JU · NW9 8JX · NW9 8LA · NW9 8LE · NW9 8LG · NW9 8LH · NW9 8LJ · NW9 8LL · NW9 8LN · NW9 8LP · NW9 8LQ · NW9 8LR · NW9 8LS · NW9 8LT · NW9 8LU · NW9 8ND · NW9 8NE · NW9 8NG · NW9 8NH · NW9 8NJ · NW9 8NL · NW9 8NN · NW9 8NP · NW9 8NR · NW9 8NS · NW9 8NT · NW9 8NU · NW9 8NX · NW9 8NY · NW9 8PG · NW9 8PH · NW9 8PJ · NW9 8PL · NW9 8PN · NW9 8PP · NW9 8PR · NW9 8PS · NW9 8PT · NW9 8PU · NW9 8PW · NW9 8PX · NW9 8QE · NW9 8QG · NW9 8QH · NW9 8QJ · NW9 8QL · NW9 8QN · NW9 8QP · NW9 8QR · NW9 8QS · NW9 8QT · NW9 8QU · NW9 8QX · NW9 8QY · NW9 8RA · NW9 8RB · NW9 8RD · NW9 8RL · NW9 8RN · NW9 8RP · NW9 8RR · NW9 8RS · NW9 8RT · NW9 8RU · NW9 8RW · NW9 8RX · NW9 8RY · NW9 8RZ · NW9 8SA · NW9 8SB · NW9 8SD · NW9 8SE · NW9 8SL · NW9 8SN · NW9 8SP · NW9 8SR · NW9 8SS · NW9 8ST · NW9 8SU · NW9 8SX · NW9 8SY · NW9 8SZ · NW9 8TA · NW9 8TB · NW9 8TD · NW9 8TE · NW9 8TG · NW9 8TP · NW9 8TR · NW9 8TU · NW9 8TX · NW9 8TY · NW9 8TZ · NW9 8UA · NW9 8UG · NW9 8UH · NW9 8UJ · NW9 8UL · NW9 8UP · NW9 8UR · NW9 8WU · NW9 8XB · NW9 8XG · NW9 8XH · NW9 8XJ · NW9 8XL · NW9 8XP · NW9 8XR · NW9 8XS · NW9 8XT · NW9 8XU · NW9 8XX · NW9 8XY · NW9 8YA · NW9 8YB · NW9 8YD · NW9 8YE · NW9 8YG · NW9 8ZT