— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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KT5 8

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10,337 people · median £505,000 · Kingston upon Thames

↑ Kingston upon Thames (district)

Kingston upon Thames Council · Liberal Democrat-controlled 44/48 seats · 92% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

77/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£505k

median price

+31.1%

5-year growth

98%

of rated schools are Good or Outstanding

£505k

median sold price

12.7 yrs

of local pay to buy

+31.1%

5-year change

£610k

typical terraced

15 min

London — fastest

rail stations

98%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

15.1

NO₂ · WHO 10

3.7%

in a flood zone

685

green spaces

7.8

PM2.5 · WHO 5

386

eat & drink

101

shops

89.2%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +31.1%

£374,950 in 2014 → £577,000 in 2025 · 100 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: KT5 8 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in KT5 8 — 216 postcodes

Every live unit postcode in the KT5 8 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

KT5 8AA · KT5 8AB · KT5 8AD · KT5 8AE · KT5 8AF · KT5 8AG · KT5 8AH · KT5 8AJ · KT5 8AL · KT5 8AN · KT5 8AP · KT5 8AQ · KT5 8AR · KT5 8AS · KT5 8AT · KT5 8AU · KT5 8AW · KT5 8AX · KT5 8AZ · KT5 8BA · KT5 8BB · KT5 8BD · KT5 8BE · KT5 8BF · KT5 8BG · KT5 8BH · KT5 8BL · KT5 8BN · KT5 8BP · KT5 8BQ · KT5 8BS · KT5 8BT · KT5 8BU · KT5 8BW · KT5 8BX · KT5 8BY · KT5 8BZ · KT5 8DD · KT5 8DE · KT5 8DF · KT5 8DG · KT5 8DH · KT5 8DJ · KT5 8DL · KT5 8DN · KT5 8DP · KT5 8DQ · KT5 8DR · KT5 8DS · KT5 8DU · KT5 8DW · KT5 8DX · KT5 8DY · KT5 8EA · KT5 8EB · KT5 8ED · KT5 8EE · KT5 8EF · KT5 8EG · KT5 8EH · KT5 8EJ · KT5 8EL · KT5 8EN · KT5 8EP · KT5 8EQ · KT5 8ER · KT5 8ES · KT5 8ET · KT5 8EU · KT5 8EW · KT5 8EX · KT5 8EY · KT5 8EZ · KT5 8FB · KT5 8FD · KT5 8FE · KT5 8FF · KT5 8HG · KT5 8HH · KT5 8HJ · KT5 8HN · KT5 8HP · KT5 8HQ · KT5 8HR · KT5 8HS · KT5 8HT · KT5 8HU · KT5 8HW · KT5 8HX · KT5 8JA · KT5 8JB · KT5 8JD · KT5 8JE · KT5 8JF · KT5 8JG · KT5 8JH · KT5 8JJ · KT5 8JL · KT5 8JN · KT5 8JP · KT5 8JQ · KT5 8JR · KT5 8JS · KT5 8JT · KT5 8JU · KT5 8JW · KT5 8JX · KT5 8JY · KT5 8JZ · KT5 8LA · KT5 8LB · KT5 8LG · KT5 8LH · KT5 8LJ · KT5 8LL · KT5 8LN · KT5 8LP · KT5 8LQ · KT5 8LR · KT5 8LS · KT5 8LW · KT5 8LX · KT5 8LY · KT5 8NE · KT5 8NF · KT5 8NG · KT5 8NH · KT5 8NJ · KT5 8NL · KT5 8NN · KT5 8NQ · KT5 8NS · KT5 8NW · KT5 8NY · KT5 8PA · KT5 8PB · KT5 8PD · KT5 8PE · KT5 8PF · KT5 8PG · KT5 8PH · KT5 8PJ · KT5 8PL · KT5 8PN · KT5 8PP · KT5 8PQ · KT5 8PR · KT5 8PU · KT5 8PW · KT5 8PX · KT5 8PY · KT5 8PZ · KT5 8QA · KT5 8QB · KT5 8QD · KT5 8QE · KT5 8QG · KT5 8QH · KT5 8QJ · KT5 8QL · KT5 8QN · KT5 8QP · KT5 8QQ · KT5 8QR · KT5 8QS · KT5 8QT · KT5 8QU · KT5 8QW · KT5 8QX · KT5 8RA · KT5 8RB · KT5 8RD · KT5 8RE · KT5 8RF · KT5 8RG · KT5 8RH · KT5 8RL · KT5 8RN · KT5 8RQ · KT5 8RR · KT5 8RT · KT5 8RU · KT5 8RW · KT5 8RX · KT5 8RZ · KT5 8SA · KT5 8SB · KT5 8SD · KT5 8SE · KT5 8SF · KT5 8SG · KT5 8SH · KT5 8SJ · KT5 8SL · KT5 8SN · KT5 8SP · KT5 8SQ · KT5 8SR · KT5 8ST · KT5 8SU · KT5 8SW · KT5 8SX · KT5 8SY · KT5 8SZ · KT5 8TA · KT5 8TB · KT5 8TD · KT5 8TP · KT5 8TR · KT5 8TS · KT5 8TT · KT5 8UA · KT5 8WP · KT5 8WR · KT5 8YE · KT5 8YF