— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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IP13 8

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2,284 people · median £397,000 · Mid Suffolk

↑ Mid Suffolk (district)

Cleaner air than mostHigh wellbeing

Mid Suffolk Council · Green-controlled 23/34 seats · 68% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

69/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£397k

median price

+4.5%

5-year growth

100%

of rated schools are Good or Outstanding

£397k

median sold price

8 yrs

of local pay to buy

+4.5%

5-year change

£259k

typical terraced

rail stations

100%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

5.5

NO₂ · WHO 10

1.3%

in a flood zone

298

green spaces

6.6

PM2.5 · WHO 5

180

eat & drink

shops

27%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +4.5%

£245,000 in 2014 → £333,000 in 2025 · 33 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: IP13 8 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare IP13 8 with IP13 9 side-by-side →IN THE NEWSSold prices updated (Jun 2026): where they rose and fell →Could IP13 8 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in IP13 8 — 158 postcodes

Every live unit postcode in the IP13 8 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

IP13 8AA · IP13 8AB · IP13 8AD · IP13 8AE · IP13 8AF · IP13 8AG · IP13 8AH · IP13 8AJ · IP13 8AL · IP13 8AN · IP13 8AP · IP13 8AQ · IP13 8AR · IP13 8AS · IP13 8AT · IP13 8AU · IP13 8AW · IP13 8AX · IP13 8AY · IP13 8AZ · IP13 8BA · IP13 8BB · IP13 8BD · IP13 8BE · IP13 8BF · IP13 8BG · IP13 8BH · IP13 8BJ · IP13 8BL · IP13 8BN · IP13 8BP · IP13 8BQ · IP13 8BS · IP13 8BT · IP13 8BU · IP13 8BW · IP13 8BX · IP13 8BY · IP13 8BZ · IP13 8DA · IP13 8DB · IP13 8DD · IP13 8DE · IP13 8DF · IP13 8DG · IP13 8DH · IP13 8DJ · IP13 8DL · IP13 8DN · IP13 8DP · IP13 8DQ · IP13 8DR · IP13 8DS · IP13 8DT · IP13 8DU · IP13 8DW · IP13 8DX · IP13 8DY · IP13 8DZ · IP13 8EA · IP13 8EB · IP13 8ED · IP13 8EE · IP13 8EF · IP13 8EG · IP13 8EH · IP13 8EJ · IP13 8EL · IP13 8EN · IP13 8EP · IP13 8EQ · IP13 8ER · IP13 8ES · IP13 8ET · IP13 8EU · IP13 8EW · IP13 8EX · IP13 8EY · IP13 8EZ · IP13 8FA · IP13 8FB · IP13 8FD · IP13 8FE · IP13 8FF · IP13 8FG · IP13 8FH · IP13 8FJ · IP13 8FL · IP13 8FN · IP13 8FP · IP13 8FQ · IP13 8FR · IP13 8FS · IP13 8FT · IP13 8FU · IP13 8HA · IP13 8HB · IP13 8HD · IP13 8HE · IP13 8HF · IP13 8HG · IP13 8HH · IP13 8HJ · IP13 8HL · IP13 8HN · IP13 8HP · IP13 8HQ · IP13 8HT · IP13 8HU · IP13 8HW · IP13 8HX · IP13 8HY · IP13 8HZ · IP13 8JA · IP13 8JB · IP13 8JD · IP13 8JE · IP13 8JF · IP13 8JG · IP13 8JH · IP13 8JJ · IP13 8JL · IP13 8JN · IP13 8JP · IP13 8JQ · IP13 8JR · IP13 8JS · IP13 8JT · IP13 8JU · IP13 8JW · IP13 8JX · IP13 8JY · IP13 8JZ · IP13 8LA · IP13 8LB · IP13 8LD · IP13 8LE · IP13 8LF · IP13 8LG · IP13 8LH · IP13 8LJ · IP13 8LL · IP13 8LN · IP13 8LP · IP13 8LQ · IP13 8LR · IP13 8LS · IP13 8LT · IP13 8LU · IP13 8LW · IP13 8LX · IP13 8LY · IP13 8LZ · IP13 8NA · IP13 8NB · IP13 8ND · IP13 8NE · IP13 8NF