— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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HA8 9

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12,085 people · median £546,500 · Barnet

↑ Barnet (district)

Good for schools

Barnet Council · Labour minority — no overall control 31/63 seats · 49% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

79/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£547k

median price

+10.7%

5-year growth

96%

of rated schools are Good or Outstanding

£547k

median sold price

14.9 yrs

of local pay to buy

+10.7%

5-year change

£460k

typical terraced

23 min

London — fastest

rail stations

96%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

171

schools total

15.4

NO₂ · WHO 10

6.8%

in a flood zone

232

green spaces

8.1

PM2.5 · WHO 5

550

eat & drink

217

shops

91.6%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +10.7%

£352,500 in 2014 → £580,000 in 2025 · 86 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: HA8 9 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in HA8 9 — 264 postcodes

Every live unit postcode in the HA8 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

HA8 9AA · HA8 9AB · HA8 9AD · HA8 9AE · HA8 9AF · HA8 9AG · HA8 9AH · HA8 9AJ · HA8 9AL · HA8 9AN · HA8 9AQ · HA8 9AR · HA8 9AW · HA8 9BA · HA8 9BE · HA8 9BG · HA8 9BJ · HA8 9BL · HA8 9BN · HA8 9BP · HA8 9BS · HA8 9BT · HA8 9BU · HA8 9BW · HA8 9BX · HA8 9BY · HA8 9BZ · HA8 9DA · HA8 9DB · HA8 9DD · HA8 9DE · HA8 9DF · HA8 9DG · HA8 9DH · HA8 9DJ · HA8 9DL · HA8 9DN · HA8 9DP · HA8 9DQ · HA8 9DR · HA8 9DS · HA8 9DT · HA8 9DU · HA8 9DW · HA8 9DX · HA8 9ED · HA8 9EE · HA8 9EF · HA8 9EG · HA8 9EH · HA8 9EJ · HA8 9EL · HA8 9EN · HA8 9EP · HA8 9EQ · HA8 9ER · HA8 9ES · HA8 9ET · HA8 9EU · HA8 9EW · HA8 9EX · HA8 9EY · HA8 9EZ · HA8 9FA · HA8 9GA · HA8 9GB · HA8 9GD · HA8 9GE · HA8 9GF · HA8 9GG · HA8 9GH · HA8 9GJ · HA8 9GL · HA8 9GN · HA8 9GP · HA8 9GQ · HA8 9GR · HA8 9HA · HA8 9HB · HA8 9HD · HA8 9HE · HA8 9HF · HA8 9HG · HA8 9HH · HA8 9HP · HA8 9HQ · HA8 9HR · HA8 9HS · HA8 9HT · HA8 9HU · HA8 9HX · HA8 9HY · HA8 9HZ · HA8 9JA · HA8 9JB · HA8 9JD · HA8 9JE · HA8 9JF · HA8 9JG · HA8 9JH · HA8 9JJ · HA8 9JL · HA8 9JN · HA8 9JP · HA8 9JQ · HA8 9JR · HA8 9JS · HA8 9JT · HA8 9JU · HA8 9JW · HA8 9LA · HA8 9LB · HA8 9LD · HA8 9LE · HA8 9LF · HA8 9LG · HA8 9LH · HA8 9LJ · HA8 9LL · HA8 9LN · HA8 9LP · HA8 9LQ · HA8 9LR · HA8 9LS · HA8 9LT · HA8 9LU · HA8 9LW · HA8 9LX · HA8 9NG · HA8 9NH · HA8 9NJ · HA8 9NL · HA8 9NN · HA8 9NP · HA8 9NQ · HA8 9NR · HA8 9NS · HA8 9NT · HA8 9NU · HA8 9NW · HA8 9NY · HA8 9NZ · HA8 9PA · HA8 9PB · HA8 9PD · HA8 9PE · HA8 9PF · HA8 9PG · HA8 9PH · HA8 9PJ · HA8 9PL · HA8 9PN · HA8 9PP · HA8 9PQ · HA8 9PR · HA8 9PS · HA8 9PT · HA8 9PU · HA8 9PW · HA8 9PX · HA8 9PZ · HA8 9QA · HA8 9QB · HA8 9QD · HA8 9QE · HA8 9QF · HA8 9QG · HA8 9QH · HA8 9QJ · HA8 9QL · HA8 9QN · HA8 9QP · HA8 9QQ · HA8 9QS · HA8 9QT · HA8 9QU · HA8 9QW · HA8 9QY · HA8 9QZ · HA8 9RA · HA8 9RB · HA8 9RD · HA8 9RF · HA8 9RG · HA8 9RH · HA8 9RJ · HA8 9RL · HA8 9RN · HA8 9RP · HA8 9RR · HA8 9RS · HA8 9RT · HA8 9RU · HA8 9RW · HA8 9RX · HA8 9RY · HA8 9RZ · HA8 9SD · HA8 9SG · HA8 9SH · HA8 9SJ · HA8 9SL · HA8 9SN · HA8 9SP · HA8 9SQ · HA8 9SR · HA8 9SS · HA8 9ST · HA8 9SU · HA8 9SW · HA8 9SX · HA8 9SY · HA8 9SZ · HA8 9TA · HA8 9TB · HA8 9TD · HA8 9TG · HA8 9TL · HA8 9TN · HA8 9TP · HA8 9TS · HA8 9TT · HA8 9TU · HA8 9TX · HA8 9TY · HA8 9TZ · HA8 9UA · HA8 9UB · HA8 9UD · HA8 9UE · HA8 9UF · HA8 9UJ · HA8 9UP · HA8 9UR · HA8 9UT · HA8 9UU · HA8 9UX · HA8 9UY · HA8 9UZ · HA8 9XA · HA8 9XB · HA8 9XD · HA8 9XE · HA8 9XF · HA8 9XG · HA8 9YA · HA8 9YB · HA8 9YD · HA8 9YE · HA8 9YF · HA8 9YG · HA8 9YH · HA8 9YL · HA8 9YN · HA8 9YP · HA8 9YQ · HA8 9YR · HA8 9YS · HA8 9YT · HA8 9YU · HA8 9YW · HA8 9YX · HA8 9YY · HA8 9ZA