— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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EN11 8

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6,616 people · median £350,000 · Broxbourne

↑ Broxbourne (district)

Broxbourne Council · Conservative-controlled 25/30 seats · 83% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

73/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£350k

median price

+9.4%

5-year growth

84%

of rated schools are Good or Outstanding

£350k

median sold price

10.8 yrs

of local pay to buy

+9.4%

5-year change

£395k

typical terraced

23 min

London — fastest

rail stations

84%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

10.6

NO₂ · WHO 10

1.2%

in a flood zone

green spaces

7.2

PM2.5 · WHO 5

153

eat & drink

shops

61.1%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +9.4%

£210,000 in 2014 → £385,000 in 2025 · 129 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: EN11 8 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in EN11 8 — 242 postcodes

Every live unit postcode in the EN11 8 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

EN11 8AA · EN11 8AB · EN11 8AD · EN11 8AE · EN11 8AF · EN11 8AG · EN11 8AJ · EN11 8AP · EN11 8AQ · EN11 8AS · EN11 8AT · EN11 8AY · EN11 8AZ · EN11 8BA · EN11 8BB · EN11 8BD · EN11 8BE · EN11 8BH · EN11 8BJ · EN11 8BL · EN11 8BN · EN11 8BP · EN11 8BQ · EN11 8BS · EN11 8BT · EN11 8BU · EN11 8BX · EN11 8BY · EN11 8BZ · EN11 8DA · EN11 8DB · EN11 8DE · EN11 8DH · EN11 8DJ · EN11 8DL · EN11 8DN · EN11 8DP · EN11 8DQ · EN11 8DR · EN11 8DS · EN11 8DT · EN11 8DU · EN11 8DW · EN11 8DX · EN11 8DY · EN11 8DZ · EN11 8EA · EN11 8EB · EN11 8ED · EN11 8EE · EN11 8EF · EN11 8EG · EN11 8EH · EN11 8EJ · EN11 8EP · EN11 8EQ · EN11 8ER · EN11 8ET · EN11 8EU · EN11 8EX · EN11 8EY · EN11 8EZ · EN11 8FA · EN11 8FB · EN11 8FD · EN11 8FE · EN11 8FF · EN11 8FG · EN11 8FH · EN11 8FJ · EN11 8FL · EN11 8FN · EN11 8FP · EN11 8FQ · EN11 8FR · EN11 8FS · EN11 8FT · EN11 8FU · EN11 8FW · EN11 8FX · EN11 8GD · EN11 8GE · EN11 8GF · EN11 8GG · EN11 8GH · EN11 8GJ · EN11 8GL · EN11 8GN · EN11 8GP · EN11 8GZ · EN11 8HA · EN11 8HD · EN11 8HE · EN11 8HF · EN11 8HH · EN11 8HJ · EN11 8HL · EN11 8HN · EN11 8HP · EN11 8HQ · EN11 8HS · EN11 8HT · EN11 8HU · EN11 8HW · EN11 8HX · EN11 8HY · EN11 8HZ · EN11 8JA · EN11 8JB · EN11 8JD · EN11 8JE · EN11 8JF · EN11 8JG · EN11 8JH · EN11 8JJ · EN11 8JL · EN11 8JN · EN11 8JP · EN11 8JQ · EN11 8JS · EN11 8JU · EN11 8JW · EN11 8JX · EN11 8JY · EN11 8JZ · EN11 8LA · EN11 8LB · EN11 8LD · EN11 8LG · EN11 8LH · EN11 8LJ · EN11 8LL · EN11 8LP · EN11 8LQ · EN11 8LR · EN11 8LS · EN11 8LW · EN11 8LX · EN11 8LY · EN11 8LZ · EN11 8NA · EN11 8NB · EN11 8ND · EN11 8NE · EN11 8NF · EN11 8NG · EN11 8NH · EN11 8NJ · EN11 8NL · EN11 8NN · EN11 8NP · EN11 8NQ · EN11 8NR · EN11 8NS · EN11 8NU · EN11 8NW · EN11 8NX · EN11 8NZ · EN11 8PA · EN11 8PD · EN11 8PE · EN11 8PF · EN11 8PG · EN11 8PH · EN11 8PJ · EN11 8PQ · EN11 8PU · EN11 8PX · EN11 8PY · EN11 8PZ · EN11 8QA · EN11 8QB · EN11 8QD · EN11 8QE · EN11 8QF · EN11 8QG · EN11 8QP · EN11 8QQ · EN11 8QR · EN11 8QS · EN11 8QT · EN11 8QU · EN11 8QW · EN11 8QX · EN11 8QY · EN11 8QZ · EN11 8RA · EN11 8RB · EN11 8RD · EN11 8RE · EN11 8RF · EN11 8RG · EN11 8RH · EN11 8RJ · EN11 8RL · EN11 8RN · EN11 8RP · EN11 8RQ · EN11 8RR · EN11 8RS · EN11 8RT · EN11 8RU · EN11 8RW · EN11 8RX · EN11 8RY · EN11 8RZ · EN11 8SB · EN11 8SG · EN11 8SH · EN11 8SJ · EN11 8SL · EN11 8SN · EN11 8SP · EN11 8SQ · EN11 8SR · EN11 8SX · EN11 8TA · EN11 8TD · EN11 8TE · EN11 8TH · EN11 8TJ · EN11 8TL · EN11 8TN · EN11 8TP · EN11 8TQ · EN11 8TR · EN11 8TS · EN11 8TW · EN11 8TX · EN11 8TY · EN11 8TZ · EN11 8UA · EN11 8UB · EN11 8UG · EN11 8UH · EN11 8UJ · EN11 8UN · EN11 8UQ · EN11 8UR · EN11 8US · EN11 8UX · EN11 8UY