— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Hackney › E9 5 · postcode sector

E9 5

⇄⌂

15,155 people · median £470,000 · Hackney

↑ Hackney (district)

Good for schools

Hackney Council · Green (directly-elected mayor) 42/57 seats · 74% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

59/100

Mixed

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£470k

median price

-3.2%

5-year growth

96%

of rated schools are Good or Outstanding

£470k

median sold price

11.9 yrs

of local pay to buy

-3.2%

5-year change

£825k

typical terraced

6 min

London — fastest

rail stations

96%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

107

schools total

21.6

NO₂ · WHO 10

39.4%

in a flood zone

368

green spaces

8.9

PM2.5 · WHO 5

1,072

eat & drink

268

shops

72.5%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend -3.2%

£332,500 in 2014 → £457,500 in 2025 · 91 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E9 5 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E9 5 with E20 3 side-by-side →IN THE NEWSEnergy ratings updated (Aug 2026): the best- and worst-rated areas →Could E9 5 be a good investment? Yields & returns →

Follow E9 5 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E9 5 — 284 postcodes

Every live unit postcode in the E9 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E9 5AA · E9 5AB · E9 5AD · E9 5AE · E9 5AF · E9 5AG · E9 5AH · E9 5AJ · E9 5AL · E9 5AN · E9 5AP · E9 5AQ · E9 5AR · E9 5AS · E9 5AT · E9 5AU · E9 5AW · E9 5AX · E9 5AY · E9 5AZ · E9 5BA · E9 5BB · E9 5BD · E9 5BE · E9 5BF · E9 5BG · E9 5BH · E9 5BJ · E9 5BL · E9 5BN · E9 5BP · E9 5BQ · E9 5BS · E9 5BT · E9 5BU · E9 5BW · E9 5BX · E9 5BY · E9 5BZ · E9 5DA · E9 5DB · E9 5DD · E9 5DE · E9 5DF · E9 5DG · E9 5DH · E9 5DJ · E9 5DL · E9 5DN · E9 5DQ · E9 5DR · E9 5DS · E9 5DT · E9 5DU · E9 5DW · E9 5DX · E9 5DY · E9 5EA · E9 5EB · E9 5ED · E9 5EE · E9 5EF · E9 5EG · E9 5EJ · E9 5EL · E9 5EN · E9 5EQ · E9 5ER · E9 5ES · E9 5ET · E9 5EU · E9 5EX · E9 5EY · E9 5FA · E9 5FF · E9 5FU · E9 5GL · E9 5GN · E9 5GP · E9 5GR · E9 5GS · E9 5GT · E9 5GU · E9 5GW · E9 5GX · E9 5GY · E9 5GZ · E9 5HA · E9 5HB · E9 5HD · E9 5HE · E9 5HF · E9 5HG · E9 5HJ · E9 5HL · E9 5HN · E9 5HP · E9 5HQ · E9 5HR · E9 5HS · E9 5HT · E9 5HU · E9 5HW · E9 5HX · E9 5HY · E9 5HZ · E9 5JA · E9 5JB · E9 5JD · E9 5JE · E9 5JF · E9 5JG · E9 5JH · E9 5JJ · E9 5JL · E9 5JN · E9 5JP · E9 5JQ · E9 5JR · E9 5JS · E9 5JU · E9 5JW · E9 5JX · E9 5JY · E9 5JZ · E9 5LA · E9 5LB · E9 5LD · E9 5LE · E9 5LF · E9 5LG · E9 5LH · E9 5LJ · E9 5LL · E9 5LN · E9 5LP · E9 5LQ · E9 5LR · E9 5LS · E9 5LT · E9 5LU · E9 5LX · E9 5LZ · E9 5NA · E9 5NB · E9 5ND · E9 5NE · E9 5NG · E9 5NH · E9 5NJ · E9 5NL · E9 5NN · E9 5NP · E9 5NW · E9 5NX · E9 5NY · E9 5NZ · E9 5PA · E9 5PB · E9 5PD · E9 5PE · E9 5PF · E9 5PG · E9 5PH · E9 5PJ · E9 5PL · E9 5PN · E9 5PP · E9 5PQ · E9 5PR · E9 5PS · E9 5PT · E9 5PU · E9 5PW · E9 5PX · E9 5PY · E9 5PZ · E9 5QA · E9 5QB · E9 5QD · E9 5QE · E9 5QF · E9 5QG · E9 5QH · E9 5QJ · E9 5QL · E9 5QN · E9 5QP · E9 5QQ · E9 5QR · E9 5QS · E9 5QT · E9 5QW · E9 5QY · E9 5QZ · E9 5RA · E9 5RB · E9 5RD · E9 5RE · E9 5RF · E9 5RG · E9 5RH · E9 5RJ · E9 5RL · E9 5RN · E9 5RP · E9 5RQ · E9 5RR · E9 5RS · E9 5RT · E9 5RU · E9 5RW · E9 5RX · E9 5RY · E9 5RZ · E9 5SA · E9 5SB · E9 5SD · E9 5SE · E9 5SF · E9 5SG · E9 5SH · E9 5SL · E9 5SN · E9 5SP · E9 5SQ · E9 5SR · E9 5SS · E9 5ST · E9 5SU · E9 5SW · E9 5SX · E9 5SZ · E9 5TA · E9 5TB · E9 5TD · E9 5TF · E9 5TG · E9 5TJ · E9 5TL · E9 5TN · E9 5TQ · E9 5TS · E9 5TU · E9 5TW · E9 5TX · E9 5TY · E9 5TZ · E9 5XA · E9 5XB · E9 5XG · E9 5XH · E9 5XJ · E9 5XL · E9 5XN · E9 5XP · E9 5YA · E9 5YB · E9 5YD · E9 5YE · E9 5YF · E9 5YG · E9 5YH · E9 5YJ · E9 5YL · E9 5YN · E9 5YP · E9 5YQ · E9 5YR · E9 5YS · E9 5YT · E9 5YU · E9 5YW · E9 5YX · E9 5YY · E9 5YZ · E9 5ZA · E9 5ZB · E9 5ZD · E9 5ZE · E9 5ZF · E9 5ZG · E9 5ZH · E9 5ZJ